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公共收益姓“公” 不能成为“私房钱”(洛谭快评)

发布日期:2021-11-21 00:31   来源:未知   阅读:

  顺驰城小区用小区公共收益派发红包,每户业主都领到50元,虽然不多,但是引发好评,不少人建议全市推广。

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  顺驰城小区用小区公共收益派发红包,每户业主都领到50元,虽然不多,但是引发好评,不少人建议全市推广。

  让居民共享小区公共收益,这是“法定”办法。民法典明确,利用小区业主共有场所产生的收入,属于业主共有。根据民法典及时调整举措,分配小区公共收益,这个小区开了个好头。

  长期以来,由于多数小区公共收益是由物业管理收取,居民并不直接参与,导致一些物业公司趁机模糊概念,以代管为名,蚕食甚至挪用公共收益,由此也引发不少矛盾与纠纷。现在,有必要再普及一下,公共收益姓“公”,是谁的就是谁的,不得无故侵占。

  分配好小区公共收益,不能仅靠自律。从顺驰城小区看,自业委会成立后,他们进行了相应监管,物业定期作了公示,业主对收益心中有数。在处理公共收益过程中,多方参与、相互沟通、相互监督,找到了“最大公约数”。

  小区是城市的细胞,处理好公共收益这笔账,也是城市精细化管理的重要环节。随着民法典深入推广,业主的法律意识不断增强,物业公司的运营管理和相关职能部门的监管服务也要跟上来,如此才能确保小区公共利益不被侵蚀。(新闻观察员 洛谭)

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